老旧小区消防管理存在的问题：
老旧小区由于建设时间早，消防设施年久失修，损坏严重。如一些小区的消防通道被私家车占用，甚至有些消防通道被封闭起来。在消防意识方面，老旧小区的居民往往比新建小区的居民更差，许多人认为小区多年来也没发生过火灾，没必要太在意消防设施，即使设施损坏也不愿意集资修复。
（二）线路老化严重
老旧小区的房屋在建设时由于没有统一的标准，所以布线系统比较混乱，不仅使房屋外观杂乱，还存在严重的安全隐患。如一些住户的电线或网线接口不规范，造成安全隐患。在北方地区，由于冬季供暖需要，燃气管道老化严重，很可能出现漏气现象。
（三）缺乏有效的物业管理和监管
老旧小区的物业管理形同虚设，由于没有统一的管理标准和制度，许多物业公司不愿意接手老旧小区的物业管理。一些小区甚至没有物业管理公司入驻，只有一些保洁人员负责公共区域的卫生清理。在监管方面，由于业主的素质参差不齐，一些业主不配合物业管理人员的工作，使物业管理人员的工作难以开展。